眼下气温回升，我市的二手房及二手车交易市场逐渐显现“春意”。从目前的销售数据来看，二手车市“春风得意”，2月成交量比去年同期增长15%;而二手房需求量虽然比冬季增加两成，但仍低于行业预期，均价环比、同比均呈下降趋势。

二手车市场开年后迎来春季交易旺季，宝润二手车市场的李经理介绍，上周末两天，车市大集的交易量达到600多台，比上个月的周末交易量翻一倍。2月整体交易量比去年同期增加15%，目前最好卖的二手车是丰田致炫、长城H5和H6、尼桑骐达，而论车型，各品牌的SUV还是销售王。从价格上看，今年二手车价照比去年和前年波动不大，基本持平，七八万元左右价位的车最畅销，成交量中家用轿车占60%以上，家庭刚需是首位。今年购买二手车的新亮点是不少人想做“网约车”生意，于是对年头较新的车需求增加，这部分人群买车占整体交易量的25%。

相对于车市的春风得意，我市的二手房市场则相对平淡，咨询量和看房量虽比去年冬季增长20%，但成交量却没有明显上扬。据我市一些二手房交易中介公司介绍，2月我市二手房均价环比下降1.6%—2.7%，同比也有所下降。一家房产中介工作人员认为，今年二手房价走低，也和去年年底我市四城区回迁楼相继建成入住有关。据介绍，目前我市的二手房市场行情两级分化严重，以铁东区为例，带物业和精装修的新小区房子和学区房价格仍高居不下，而地点楼层都一般的老旧房子，大多有价无市。